Marketing digital para inmobiliarias
Captación de leads cualificados para agencias y promotoras. Campañas, contenido de propiedades y seguimiento automatizado.
Consulta gratuita
Qué incluye el servicio para inmobiliarias
Un sistema completo de captación, desde el anuncio hasta el seguimiento del lead, pensado para el ciclo largo de la compra de vivienda.
Segmentación por intención de compra, zona e idioma, con creatividades adaptadas a cada tipo de propiedad y a cada mercado de origen.
Vídeo, recorridos y material visual generado a partir de las fotos existentes, sin necesidad de una producción nueva por cada inmueble.
Páginas específicas por proyecto, urbanización o zona, mucho más eficaces que enviar todo el tráfico al listado general.
Los leads entran directamente en el sistema que ya usas, con su origen, su campaña y su idioma identificados.
Respuesta inmediata por WhatsApp o email, recordatorios y avisos al agente, para que ningún contacto se quede sin atender.
Coste por lead y por contacto cualificado, por campaña y por idioma. Sabes qué canal trae compradores y cuál solo trae clics.
Cómo montamos la captación
Revisamos qué canales usas hoy, de dónde vienen los leads actuales y dónde se pierden por el camino.
Landings, campañas, integración con el CRM y automatización del primer contacto.
Ajuste semanal de segmentación, creatividades y presupuesto según el coste por lead real.
Ampliación a más proyectos, zonas o idiomas una vez el sistema demuestra rentabilidad.
Lo que hace distinto al marketing inmobiliario
El comprador tarda meses, la campaña tiene que aguantar
Comprar una vivienda no es una decisión de un clic. Entre el primer interés y la firma pueden pasar de tres a doce meses, y durante ese tiempo el comprador consulta decenas de anuncios y habla con varias agencias. Una campaña que solo mide conversiones inmediatas parece un fracaso a las dos semanas y se apaga justo antes de empezar a funcionar. Por eso montamos seguimiento y automatización desde el principio: el valor está en mantener el contacto vivo durante todo el ciclo.
En la Costa Blanca el comprador suele ser extranjero
Una parte muy relevante de la demanda residencial en la provincia de Alicante procede de compradores internacionales. Eso cambia la campaña por completo: el idioma del anuncio, el idioma de la página de destino, el huso horario de la respuesta y hasta las referencias culturales de las creatividades. Producimos campañas y contenidos en español, inglés y ruso, y separamos los resultados por idioma para saber qué mercado responde mejor.
El contenido visual decide el clic
En un portal, tu anuncio compite con cientos de fichas casi idénticas. El material visual es lo único que diferencia en el primer segundo. Con herramientas de IA generamos vídeo y recorridos a partir de las fotografías que ya tienes, lo que permite tener contenido dinámico por propiedad sin encargar una producción nueva cada vez.
Medir el lead no basta, hay que medir el lead bueno
Es fácil bajar el coste por lead atrayendo curiosos. El indicador que importa es el coste por contacto cualificado: alguien con presupuesto, plazo e intención reales. Configuramos la medición para distinguir ambos y optimizamos sobre el segundo, aunque el primero luzca mejor en un informe.
Dudas habituales
¿Trabajáis con agencias pequeñas o solo con promotoras?
Con ambas. El sistema es el mismo; cambian el volumen de campañas y el número de proyectos activos. Un agente individual y una promotora con varias promociones usan la misma base.
¿Os integráis con nuestro CRM?
Sí. Trabajamos habitualmente con los CRM del sector inmobiliario y con automatizaciones que envían el lead al sistema que ya utilizáis, con su origen y su idioma identificados.
¿En qué idiomas hacéis las campañas?
Español, inglés y ruso, tanto en los anuncios como en las páginas de destino y en el primer mensaje automático de seguimiento.
¿Hace falta producir fotos y vídeo nuevos?
No necesariamente. Podemos generar vídeo y recorridos a partir del material fotográfico existente, lo que reduce mucho el coste por propiedad.
¿Cuánto presupuesto de publicidad hace falta?
Depende de la zona, el tipo de propiedad y la competencia. En la primera conversación estimamos un rango realista según el coste por clic de tu mercado antes de comprometer nada.
Hablemos de tu proyecto
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